• Acquisition de biens immobiliers autonomes ainsi que de portefeuilles plus petits ou portefeuilles partiels jusqu'à 10 actifs
• Entre 5 et 50 millions d'euros par propriété
• Portefeuilles jusqu'à 100 millions d'euros (objets individuels de 5 millions d'euros minimum)
• Actif ou parts (franchise dans les 3 ans)
• Propriété dégradée ou fin de bail/gestion
• Lieu approprié aux concepts intelligents et urbains
• Hôtels de ville en plein centre
• À proximité des sites touristiques et des transports en commun
• Des espaces d'affaires bien développés et des destinations de loisirs bien positionnées
• Remise à neuf/rénovation et repositionnement
• Conversions/hôtels existants
• Min. 100 chambres

Contact:

Manuel Simon
Corporate Director of Asset Management & Investment
[email protected]
+43 (1) 333737329

• Hôtels de ville en plein centre
• Près des attractions touristiques ou de l'aéroport
• Espaces d'affaires bien développés
• Conversions et constructions neuves
• Min. 100 chambres
• Taille de la chambre : 24-26 m² avec salle de bain
• Hauteur plafond min. 2,5 m
• Largeur libre min. 3,5 m
• Taille de l'hôtel par nombre de chambres : 50 m²
• Une zone de conférence dotée au minimum d'1 salle modulable/divisible de 300 m² ou de 4 salles de 50 m² chacune
• Restaurant à service complet offrant au moins 1 place par chambre d'hôtel
• Nombre de places assises dans le bar ~ 20 % du nombre de chambres d'hôtel
• Espace fitness 100 m² min.
• Spa et espace bien-être
• Places de stationnement adaptées à l'emplacement, à l'environnement et au produit. Au moins 50 % du nombre de chambres

• Lieu approprié aux concepts intelligents et urbains
• Conversions et constructions neuves
• Min. 80 chambres
• Taille de la chambre : 20 m² avec salle de bain
• Hauteur plafond min. 2,4 m
• Largeur libre min. 3,3 m
• Taille de l'hôtel par nombre de chambres : 40 m²
• La zone de conférence n'est pas requise, selon l'emplacement, si présente elle doit mesurer au moins 100 m²
• Restaurant à service réduit, au moins 0,8 place par chambre d'hôtel
• Au moins 20 places assises dans le bar ou espace-bar dans une zone du restaurant
• Espace fitness 60 m² min.
• Spa et espace bien-être, non requis
• Places de stationnement adaptées à l'emplacement, l'environnement et au produit. Au moins 50 % du nombre de chambres

• Lieu approprié aux concepts intelligents et urbains
• Accès faciles aux services (boutiques, restaurants, bars, etc.)
• Conversions et constructions neuves
• Entre 150 et 600 chambres, dortoirs, appartements
• Taille de la chambre : 22-35 m² avec salle de bain
• Hauteur plafond min. 2,4 m
• Largeur libre min. 3,3 m
• Taille de l'hôtel par nombre de chambres : 40 m²
• Capacité de co-travail et de bureaux à louer
• Restaurant à service réduit, au moins 0,5 place assise par lit ou 0,6 si le restaurant est combiné à un bar
• Au moins 20 places assises dans le bar ou espace bar dans une zone du restaurant
• Espace fitness 100 m² min.
• Places de stationnement adaptées à l'emplacement et à l'environnement (0,5 place de stationnement pour vélo par unité)

• Hôtels de ville en plein centre
• Conversions et bâtiments anciens (bureaux modernes, bâtiments résidentiels)
• Accès faciles aux services (boutiques, restaurants, bars, etc.)
• 40-80 chambres (studios, appartements)
• Taille de la chambre : 30 m² avec salle de bain
• Hauteur plafond min. 2,4 m
• Largeur libre min. 3,3 m
• Taille de l'hôtel par nombre de chambres : 50 m
• Services limités, au moins 0,4 place par lit (petit déjeuner et bar)
• Places de stationnement 0,3 par unité (0,5 place de stationnement pour vélo par unité)